自城市创建工作启动以来，我市各地各街道（办事处）以党建为引领，聚焦辖区内“三无”小区无人管、老旧小区不好管的难题，全力指导成立业主委员会，为群众捧起稳稳的幸福。通过“自理自治”，一批老旧小区旧貌换新颜，赢得群众认可。

渝水区城南街道站前西路30号小区建于上世纪90年代，现有54户住户，是一个典型的“开放式”小区。由于年代久远且离火车站近，周边小宾馆、小餐馆较多，很多物业公司不愿进驻，多年来缺乏管理，小区环境脏乱差情况越来越严重。

为了改善30号小区的居住环境，城南街道站前社区充分发挥基层党组织引领作用，引导选举产生小区业委会成员，带动小区志愿者和网格员，连同社区委员一同参与小区管理。“自治”过程中，业主委员会将小区保洁、安保、门禁管理制度进行完善，同时建立一整套小区财务管理制度，将重要信息及时公开公示，受到居民的一致拥护和好评。

自从成立业委会后，小区设立“小板凳议事”平台，它不仅成为小区自治的重要抓手和载体，还成为社区听民生、解民忧的连心纽带。据介绍，平台成立后的第一件事就是设立“门禁卡”，“一人一卡、无卡免入”成功破解了小区安保问题。

“之前小区的安保、环境和基础设施堪忧，就拿进门的这条巷子来说，垃圾乱堆乱放，到处是‘飞线’，长期是无人管的状态。自从成立业主委员会后，附近环境不仅整洁了、路修了，门禁也装好了，小区的日常管理实现了常态长效。”说起小区的变化，小区居民周华交连连称赞。

“将‘三无’小区引入业委会，再由我们社区党组织介入，这不仅是一个简单的小区收费问题，也是一个基层治理问题，通过‘业委会’这个载体，我们找到了居民群众的利益连接点，党组织带动居民群众，大家齐心协力把自己的家园建设好、维护好，形成共建、共享、和谐的社区氛围。”站前社区党委书记简洪告诉记者，自2022年成立业主委员会以来，站前西路30号小区环境焕然一新，居民入户调查满意度达98%以上。

近年来，我市各地各街道（办事处）不断创新基层管理方式，引导居民从“旁观者”到“参与者”，从“局外人”到“主人翁”，不断激发居民小区自治“新活力”，先后涌现出站前西路30号、龙凤花园、金丰名居小区等一批典型自治小区。市城管部门表示，下一步，将以点带面，全面推动小区自治，真正实现无物业小区自治、物管会全覆盖，重塑老旧小区新面貌。